Постановление администрации г. Пензы
от 24 июня 2013 г. N 669
"Об установлении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда"

В соответствии со ст.ст. 154, 156 Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг, работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", руководствуясь ст.ст. 31, 33 Устава г. Пензы, Администрация города Пензы постановляет:

1. Установить с 01.07.2013 по 30.06.2014 размер платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда города Пензы согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать с 01.07.2013 утратившим силу постановление администрации города Пензы от 26.06.2012 N 760 "Об установлении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда", за исключением п. 2.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
4. Информационно-аналитическому отделу администрации города (Овчинникова Е.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на сайте администрации города Пензы в сети Интернет.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города С.И. Симонова.

Глава администрации города	Р.Б. Чернов	

Приложение
к постановлению
администрации г. Пензы
от 24 июня 2013 г. N 669

Размер платы за жилое помещение 
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда города Пензы
ГАРАНТ:
О тарифах на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод для потребителей ООО "Горводоканал" г. Пензы на 2013 г. см. приказ Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 27 ноября 2012 г. N 142 и постановление администрации г. Пензы от 27 декабря 2012 г. N 1612/3
О тарифах на горячую воду для потребителей МКП "Теплоснабжение г. Пензы" и Пензенского филиала ОАО "ТГК-6" на 2013 г. см. приказы Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 28 ноября 2012 г. N 145, от 4 сентября 2012 г. N 96

N	Вид жилищных услуг	Ед. изм.	Размер платы	
			руб. коп./мес.	
1.	Содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от видов благоустройства:	1 кв.м общей площади		
	- конструктивные элементы здания;		2,73	
	- дома, оборудованные сетями централизованного отопления;		1,94	
	- дома, оборудованные сетями горячего водоснабжения;		1,67	
	- дома, оборудованные сетями холодного водоснабжения;		0,76	
	- дома, оборудованные канализацией;		0,74	
	- дома, имеющие электрические сети;		0,76	
	- дома, оборудованные газовыми колонками;		0,39	
	- дома, оборудованные газовыми плитами;		0,21	
	- дома, оборудованные сетями газового отопления		0,98	
	- дома с мусоропроводом		0,80	
	- дома, оборудованные лифтом с 16 часовой работой лифта		4,34	
	- дома, оборудованные лифтом с 24 часовой работой лифта		4,65	
	- сбор и вывоз твердых бытовых отходов		1,39	
	- придомовая территория		3,26	
2	Плата за наем, в т.ч. по видам благоустройства:	1 кв.м. общей площади		
	- в домах, имеющих 1 вид благоустройства (электроэнергию)		-	
	- дома, имеющие 2 вида благоустройства (электроэнергию и холодное водоснабжение)		-	
	- дома, имеющие 3 вида благоустройства (электроэнергию, холодное водоснабжение и канализацию)		0,14	
	- дома, имеющие 4 вида благоустройства (электроэнергию, холодное водоснабжение, канализацию и централизованное отопление)		0,66	
	- дома, имеющие все виды благоустройства (электроэнергию, холодное водоснабжение, канализацию, централизованное отопление, горячее водоснабжение и т.д.)		1,31	

Примечание:
1. Плата за наем с нанимателей, проживающих в муниципальном жилищном фонде, имеющем 1 или 2 вида благоустройства (электроэнергия и холодное водоснабжение), не взимается.
2. Оплата за места общего пользования в коммунальных квартирах распределяется пропорционально занимаемой площади.
3. Стоимость комиссионного вознаграждения, взимаемого банками и платежными системами за услугу по приему платежей за жилищно-коммунальные услуги в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения не включена и оплачивается отдельно.
4. Стоимость электрической энергии на общедомовые нужды в плату за содержание и ремонт жилого помещения не включена и оплачивается отдельно в составе платы за коммунальную услугу электроснабжение, предоставленную на общедомовые нужды.
5. Стоимость воды на уборку помещений общего пользования в плату за содержание и ремонт жилого помещения не включена и оплачивается отдельно в составе платы за коммунальную услугу водоснабжение, предоставленную на общедомовые нужды.
6. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, дифференцирована по видам благоустройства и сформирована с учетом минимального перечня услуг, работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290. При формировании размера платы за содержание и ремонт жилого помещения учтены затраты на оказание следующих услуг:

Наименование работ и услуг	
Конструктивные элементы здания	
I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов	
1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:	
Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений;	
Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:	
- признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов;	
- коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами;	
- поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами;	
При выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций;	
Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности;	
2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:	
Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;	
Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;	
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.	
3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: (в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение).	
Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств;	
Выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков;	
Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней;	
Выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен;	
4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов (при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ)	
Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний;	
Выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыкания к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит;	
Выявление наличия, характера и величины трещин, смешения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила;	
Выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов;	
Выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями;	
Проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия);	
5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов: при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	
Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, величия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали;	
Контроль состояния и выявление коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами;	
Выявление разрушения или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами;	
Выявление поражения гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, расслоения древесины, разрывов волокон древесины в домах с деревянными стойками;	
Контроль состояния металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами;	
6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов: при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	
Контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин;	
Выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий;	
Выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий;	
Выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания;	
7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов при выявлении нарушений не приведших к протечкам кровли разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	
Проверка кровли на отсутствие протечек;	
Проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше;	
выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока;	
Проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах;	
Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке;	
Контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек;	
Осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий;	
Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;	
Проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами	
Проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель;	
Проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов;	
Проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам - незамедлительное их устранение.	
Проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;	
8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ;	
Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях;	
Выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами;	
Выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам;	
Выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами;	
Проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам;	
Проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами.	
9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	
Обследование отделки фасадов и их отдельных элементов;
Выявление ослаблений связей отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;	
Контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.);	
Выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках;	
Контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;	
Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);	
10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах: при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	
Выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов;	
Проверка звукоизоляции и огнезащиты;	
11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки.
При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.	
12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	
Проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов);	
13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	
Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;	
14. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:	
Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов лестничных площадок и маршей, пандусов;	
Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, окон, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;	
Очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);	
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	
Мусоропровод	
15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов: при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	
Проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода;	
Чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования;	
Внутридомовые сети ХВС, ГВС, отопления, водоотведения	
16. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах: при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	
Проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах;	
Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода)	
Гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек;	
Работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений;	
Проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения.	
17. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:	
Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);	
Контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);	
Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;	
Контроль состояния герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов	
Контроль состояния элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;	
Переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;	
Промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;	
Очистка и промывка водонапорных баков;	
Проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов;	
Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.	
Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения	
18. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:	
Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;	
Проведение пробных пуско-наладочных работ (пробные топки);	
Удаление воздуха из системы отопления;	
Промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.	
Электрические сети	
19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:	
Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;	
Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;	
Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;	
Контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.	
Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения	
Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;	
Контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;	
Контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;	
Проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения;	
Сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;	
Внутридомовые газовые сети	
20. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способность повлечь скопление газа в помещениях, организация проведения работ по их устранению.	
Организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов;	
Организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений;	
Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения	
Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений	
контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов	
Лифт	
21. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифтов в многоквартирном доме	
Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта;	
Обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонта лифтов	
Обеспечение проведения технического освидетельствования лифтов, в том числе после замены электрооборудования.	
Сухая и влажная уборка лифтовых кабин	
Придомовая территория	
22. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:	
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;	
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии келейности свыше 5 см;	
Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);	
Очистка придомовой территории от наледи и льда;	
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;	
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.	
23. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:	
Подметание и уборка придомовой территории;	
Очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома;	
Уборка и выкашивание газонов	
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.	
24. Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;	
25. Дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.	
Сбор и вывоз бытовых отходов	
26. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе крупногабаритного мусора, работы по откачке жидких бытовых отходов:	
Вывоз бытовых отходов (в том числе утилизация);	
Организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов	

Заместитель главы администрации	А.В. Макаров