А у вас воруют электроэнергию?

05.12.2012 / "Молодой ленинец"

В Управление по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области приходят тысячи жалоб. Люди возмущены тем, что собственникам квартир выставляют плату за свет в местах общего пользования в разы больше, чем у них нагорело в квартире. Неужели в подъезде, где нет лифта и горит пара лампочек на лестничной клетке, могут быть такие затраты электроэнергии?

Откуда берутся доначисления, корреспонденты "МЛ" решили проверить лично. Мы отправились в рейд с представителями управления по регулированию тарифов и "Пензенской горэлектросети".

Объектом нашего пристального внимания стала трехэтажка по улице Дружбы, что возле "Биосинтеза". За один из осенних месяцев каждому из жильцов выставили плату за свет в два раза больше, чем они потребили. При этом сумма показаний индивидуальных счетчиков в доме составляла 1700 киловатт, а показание по общедомовому прибору учета аж 4000 киловатт с небольшим.

На поиски этих 2300 киловатт мы и отправились! Нам в помощь - распечатка из "Горэлектросети", в которой указано, какие показания собственники подали в управляющую организацию за месяц.

Сколько реально нагорает в подъездах

В трехэтажке - три подъезда и 18 коммунальных квартир. На каждой лестничной площадке горят яркие лампочки, так что перемещаться ни вечером, ни ночью по подъезду нестрашно. Но неужели именно из-за них нагорело столько электроэнергии в местах общего пользования?

"В этом доме два общедомовых прибора учета электроэнергии. Вот смотрите!" - объясняет начальник отдела по контролю энергосбережения "Пензенской горэлектросети" Михаил Бурок. Местный электрик открывает нам металлические коробки с множеством проводов и электронным табло.

"Тот, что справа, показывает, сколько электроэнергии потребил весь дом, включая каждую квартиру, - продолжает экскурсию специалист "Горэлектросети". - А второй прибор учитывает киловатты, которые расходуются только в местах общего пользования. Знаете, каковы его показания в месяц? Например, в прошлом месяце - 168 киловатт, а в позапрошлом было 172! В любом случае - не более 200 киловатт".

Получается, реально в подъездах, подвалах и на чердаке трехэтажки нагорает именно столько, но никак не 2000! Отнимаем 200 от 2300 киловатт, которые нам нужно найти, и получится 2100. Будем искать похитителей электроэнергии дальше!

Кто украл 1000 киловатт?

Еще одной из причин, по которой возникает большая разница между данными общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных счетчиков электроэнергии, как утверждают специалисты, может быть то, что показания снимаются в разные дни месяца.

Данные общедомового счетчика - за 25-е число каждого месяца, а квартирного - за 15-е. Разница в 10 дней! Но неужели именно некорректное заполнение квитанций дает такую колоссальную разницу? Конечно, нет!

В доме по улице Дружбы три квартиры дали нулевые показания. Они и вызвали у специалистов особое подозрение. Поскольку электросчетчики находятся внутри коммунальных квартир, отправляемся в гости к владельцам жилья. За одной из дверей - тишина. Однако соседи сразу рассказывают нам о многочисленных квартирантах, которые здесь обитают, - порядка 10 человек. "Свет в этой квартире горит даже по ночам! - негодуют женщины. - Зато они не платят за него ни копейки, а сам хозяин здесь не появляется!"

В другой коммунальной квартире дверь открывает пожилая женщина. Здесь три хозяина, один из них тоже пишет в квитанции "ноль". Проверяем показания его счетчика - прибор накрутил чуть более 6000 киловатт. "А последние показания, которые давал этот собственник несколько месяцев назад, - 5000 киловатт", - объясняет Михаил Бурок. - Вот они, неоплаченные 1000 киловатт! Уже по одной квартире понятно, куда пропадает электроэнергия. Значит, и оставшуюся в нашей задачке тысячу следует также искать среди "нулевщиков".

Ставишь "ноль" - жди комиссию

Неучтенные киловатты мы нашли, а что дальше? "Новые правила оказания коммунальных услуг №354, которые вступили в силу с 1 сентября 2012 года, предусматривают для управляющих компаний определенные рычаги воздействия на недобросовестных собственников, - рассказывает руководитель Генеральной управляющей компании Вячеслав Стоянов. - То есть тех, кто либо занижает показания счетчиков, либо сдает свое жилье квартирантам и не сообщает о них.

Мы разработали регламент взаимодействия управляющих компаний с советами домов, в котором прописано, как выявить нарушителей и как их наказать.

Раньше это можно было сделать только через суд, а сейчас достаточно составить акт и подписать его представителям совета дома и двум независимым свидетелям".

Регламент предусматривает следующий порядок действий. Если, например, собственник ставит "ноль" в показаниях, к нему сразу приходит комиссия в составе представителей управляющей компании и совета дома.

Если собственника действительно месяц не было дома и свет не горел вообще, то вопрос к нему будет снят с повестки дня. Если же счетчик намотал киловатты, то комиссия составляет акт, и уже в следующем месяце счета этой квартире могут быть выставлены по нормативу.

Если же комиссия обнаружит незаконные подключения, то на основе акта жуликам могут быть выставлены счета, что называется, по полной программе - как будто свет в квартире горел целые сутки во всех комнатах сразу и в каждую розетку был включен электроприбор.

 Юлия Измайлова "Молодой ленинец" 4.12.2012г.

← Все новости