Почему необходимо выбрать совет дома?

Для продуктивного взаимодействия с организациями жилищно-коммунального комплекса (МУП, управляющая компания) и оперативного принятия решений между  жителями, необходимо выбрать уполномоченных представителей интересов всех жителей дома - так называемый совет дома, в который входят несколько инициативных и активных собственников.

Совет дома выбирается жителями на общем собрании и представляет интересы всего дома в управляющей компании, в органах муниципальной власти и прочих структурах. Совет дома - это уважаемые, активные, пользующиеся доверием всех жителей люди, которые заботятся о своем доме.  Это помощники и контролеры для управляющей компании.

Совет дома наделен определенными полномочиями:

- оценивать и контролировать работу коммунальных служб как лично, так и опрашивая жильцов.

- контролировать сумму сборов по дому за ЖКУ и обоснованность их расходования;

- организовывать жителей дома в сплоченный коллектив в целях решения общедомовых проблем;

- следить за тем, как жильцы пользуются общим имуществом многоквартирного дома. Совет дома вправе сообщить о нарушителях в полицию и коммунальным службам;

- следить за техническим состоянием дома, своевременно сообщает в управляющую организацию о необходимых ремонтных работах, согласовывать срок исполнения;

- проводить общие собрания жильцов для обсуждения планов по уходу за домом или подъездом;

- участвовать в составлении дефектных актов и утверждении сметы необходимых ремонтных работ в доме и на придомовой территории и контролировать проведение указанных работ (качество, объем, соответствие, смета и т.д.);

- участвовать в комиссиях по приемке всех видов работ по содержанию и ремонту дома с правом подписи в акте приема-сдачи работ;

- ежемесячно совместно с представителем управляющей организации участвовать в снятии показаний общедомовых приборов учета;

- самостоятельно решать вопросы, относящиеся к его компетенции и не требующие проведения общего собрания собственников, а также совместно со старшими по подъездам готовить предложения для обсуждения на общих собраниях.

Скачать доверенность председателя совета

Скачать реестр голосования

Скачать протокол собрания собственников дома