Почему жители первых этажей обязаны платить за лифт?

Всё чаще пензенцы, проживающие на первых этажах и не пользующиеся лифтами, задаются вопросом, почему они должны платить за подъемник, который им в принципе не нужен?

Согласно Жилищному кодексу РФ (пункт 1 статья 36), а также Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, лифт и лифтовая шахта входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

А оплата за содержание и ремонт общего имущества, по закону, начисляется собственникам, пропорционально занимаемой жилой площади (пункт 1, 2 статья 39 Жилищного кодекса).

Таким образом, независимо от того, сколько человек прописано в квартире, и на каком этаже они проживают, собственник или наниматель квартиры обязан оплачивать лифт пропорционально занимаемой площади. Поскольку площадь исчисляется квадратными метрами, то, соответственно, и оплата за лифт производится за 1 квадратный метр. Таким образом, чем больше площадь помещения, тем больше размер оплаты.

Отметим, что даже нежилые помещения, которые имеют самостоятельный вход и не пользуются для прохода подъездами, в том числе лифтами, несут расходы за содержание общего имущества дома, в том числе и лифта. С обывательской точки зрения подобная стоимость расчета кажется нелогичной, однако данный порядок расчета диктует Жилищный кодекс РФ, причем данную позицию признал Верховный суд РФ.

← Все новости